Unser Leistungsprofil
Das Leistungsprofil (PDF-Download) der BRH beschreibt unsere Grund- und Zusatzleistungen der Verwaltertätigkeit. Darüber hinaus sind wir auf folgende Themen spezialisiert:
- Quick Check
Interessant erscheinende Objekte werden vor Ankauf hinsichtlich Zustand, Lage, Vermietbarkeit und Zukunftserwartungen bewertet. - Vermietung
Im Verbund ist als selbständiges Maklerunternehmen die Firma Dexclusiv Immobilien GmbH tätig. Zu den Vermietungsleistungen zählen: Akquisition von Mietinteressenten, Durchführung von Bonitätsprüfungen, Vorbereitung von Vertragsabschlüssen. Dexclusiv ist ein starker Partner bei Ankauf und Verkauf von Mietshäusern, Gewerbeobjekten und Eigentumswohnungen. - Entmietungsmanagement/Steuerung von Modernisierungsmaßnahmen
Durch die BRH wurden bereits mehrere Mietshäuser, die teilweise auch in Sanierungs- oder Milieuschutzgebieten liegen, entmietet. Gegenwärtig begleitet die BRH vier große Modernisierungsprojekte. - Mieterhöhungsmanagement
Wir analysieren die Mieterhöhungsmöglichkeiten und führen diese auch konsequent durch. Wir beraten unsere Kunden, wie durch bauliche Maßnahmen effektive Mieterhöhungen durchgesetzt werden können. - Aufteilung in Eigentumswohnungen
und Verkauf
Aufgrund unserer Spezialisierung auf internationale Kunden haben wir eine große Nachfrage von Wohnungskäufern aus dem Ausland. Wir kümmern uns um den Verkauf, der Einholung von Genehmigungen sowie der evtl. erforderlichen Optimierung des Gebäudezustandes und der Mieterträge. - Unser Netzwerk
Wir haben ein Netzwerk aufgebaut, das speziell den Bedürfnissen ausländischer Investoren gerecht wird. Gern stellen wir unseren Kunden diese Kontakte zur Verfügung und begleiten sie bei Bedarf auch bei den Terminen. Wir kennen z. B. günstige Versicherungsgesellschaften, mehrsprachige Steuerberater mit Erfahrungen im internationalen Steuerrecht und gute Anwälte spezialisiert u. a. im Mietrecht. Außerdem können wir unseren Kunden qualifizierte und mehrsprachige Partner für die Modernisierung und Neuvermietung empfehlen. Unsere Bankkontakte sind auf die Finanzierung ausländischer Investoren ausgerichtet.